1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 ""구래역"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제1층 제109호로서,
외벽: 치장벽돌타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호: 컬러샷시 창호임.
4)이용상태
제2종근린생활시설임.
5)설비내역
공동 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서 오피스텔 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.