1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 ""봉선중학교"" 동측 인근에 위치하는 ""제107동 제15층 제1603호""이고, 부근은 아파트단지 및 근린상가 등으로 이루어진 일반 주거지대이며, 일반적인 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 제15층 제1603호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
대상 구분건물(아파트)은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 유사 사다리형 평지로서 아파트 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트 단지와 외곽 공도가 연계되어 차량 출입이 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 제3종일반주거지역(2012-07-15) , 제1종지구단위계획구역(2006-12-01) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(광주남구고시제2020-47호(2020.6.15.))(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.