1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 양평동2가 소재 ""관악고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위
는 주상복합건물, 중소규모 아파트단지, 업무시설, 오피스텔, 근린상가, 근린생활시설 등이
혼재한 주택 및 상업지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 '양평역' 등이 소재
하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상9층 건 내 제4층 제402호로서
(사용승인일: 2020.11.18),

외벽: 인조석 마감 등,
창호: PVC 창호 등.
4)이용상태
공부상 용도는 오피스텔임.
5)설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이
구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 30m 내외, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경
제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문
의)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령
부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도
시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.

2) 기타사항 : 해당사항 없음.