1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울화곡초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 도보로 약 20분 정도의 거래에 지하철5호선 ""화곡역""이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제201호로서,
(사용승인일: 2007.10.05)
외벽: 치장벽돌, 석재 붙임 등 마감,
내벽: -
창호: 샷시창 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서, 다세대주택의 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.