1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동 소재 지하철 1호선 "영등포역" 인근에 위치하는
구분건물로서, 인근은 주상복합, 근린생활시설 및 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로,
제반 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "영등포역"이
소재하는 등 제반 교통여건 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상13층 중 제4층 제401호로서,
(사용승인일 : 2020.10.19)

외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내 벽 : 내부벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창 호 : 샷시 이중창 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비 등이 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 사다리형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
영등포동3가 17, 17-12, 17-13 공히
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 가축사육
제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부
(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청
도시계획과 문의)<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.