1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 연초면 오비리 소재 '금구마을' 남측 인근에 위치하는 '신우마리나타운' 제104동 제11층 제1101호로서, 주위는 일반주택, 전, 답 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 11층 1101호로서,
외벽 : 치장콘크리트위 페인트 등
내벽 : 벽지도배 마감 등.
창호 : 샷시창호 등.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 소화전, 승강기 등 제반 관련시설이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
서측으로 하향 완경사 지세의 부정형 토지로서, 자체지반 평탄하며 아파트 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 20~25m정도의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 중 '5. 그 밖의 사항' 참조.