1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 남해읍 차산리 소재 ""동산제"" 서측 인근에 위치하며, 주위는
경지정리된 농경지 및 임야, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
가장평 평지로 농지임.
4)인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 현황 포장
도로가 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 농업진흥구역<농지법>.

6)제시목록 외의 물건
-.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.