1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 화장동 소재 ""성산공원"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 판매시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 후면상가지대로서 전반적인 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북서측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경
보존지역<전라남도문화재보호조례> 임.

6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
기호(2-가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층~지상5층 건물로서,
외벽 : 석재붙임, 시멘트몰탈페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 하이샷시 임.
2)이용상태
기호(2-가) : 숙박시설 등으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급·배수 설비, 개별 냉·난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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