1)위치 및 주위환경
대상 토지는 광양 황길지구 토지구획정리사업지구 내 위치하고, 주위는 환지방식의 택지개발예정지대입니다.
2)교통상황
당해 광양황길토지구획정리사업지구는 간선도로 접근성 무난하나, 현 해당 개발사업의 진척도은 미미한 수준입니다.
3)형태 및 이용상태
대상 토지에 대한 환지예정지는 세장형 평지이고, 근린생활시설 용지로 지정되었습니다.
4)인접 도로상태
대상 토지에 대한 환지예정지는 중로 한면에 접하나, 현 개발사업 미완성 상태입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 중로1류(폭20m~25m)(2017-12-14)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(광양시 고시 제2023-293호)<소하천정비법>, 토지구획정리사업지구(황길지구)<토지구획정리사업법> 이상은 종전토지의 토지이용계획확인서에 의합니다.
6)제시목록 외의 물건
종전 토지상 소재한 수목은 타인 소유(광양황길지구토지구획정리사업지구조합에 구두확인함)로서 기보상 물건으로 확인하였으나, 상세내역은 해당조합에 재확인을 요합니다.
7)공부와의 차이
제시목록상 대상토지는 광양황길토지구획정리사업지구사업에 편입된 종전 토지로서, 현 환지예정지 처분으로 환지예정지(BL-10-9)로 지정되고 권리면적은 376.2m2, 환지면적은 360.3m2 입니다.
별첨 광양 황길지구 토지구획정리사업 조합장 발급 환지예정지증명원 참고바랍니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
광양황길토지구획정리사업의 진행상황과 조합원 승계여부, 권리의무사항 등 제반 사항은 당해 조합에 별도 확인을 요합니다.