1)위치 및 주위환경
본건은 충북 음성군 대소면 수태리 소재 ""수인저수지(하태제)"" 남동측 인근에 소재하고 있
는 부동산(""답"" 4필지) 및 북동측 인근에 위치하고 있는 부동산(""답"" 1필지),주위는 경지정
리지대 농경지,과수원,중소규모 공장,창고시설, 농촌마을, 임야 등으로 형성된 지역으로서
주위환경은 보통임
2)교통상황
1)기호1,2토지: 차량접근 가능하며, 인근으로 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임.
2)기호3,4토지: 소하천예정지에 저촉되어 기호1,2토지에서 지적 분할되어 맹지이나 인근으로
지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임.
3)기호5토지: 차량접근 가능하며, 인근으로 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임.
3)형태 및 이용상태
1)기호1,2토지: 형태는 세장형이며, 지목은 ""답""이나 공장 신축허가 득하고 토목 공사 중
중단 상태임.

2)기호3,4토지: 형태는 세장형이며, ""답""으로서 휴경하고 있는 휴경지임.
3)기호5토지: 형태는 가장형이며, 지목은 ""답""이나 현황은 수양버들나무 등 수목 식재하였
으나 관리 하지 않고 방치 상태의 휴경지임.
4)인접 도로상태
1)기호1,2토지: 남측으로 지방도로와 소로와 접하고 있으나 고저 차이로 지방도로 경사면
하부 세로(가) 도로를 이용하여 접근 가능함

2)기호3,4토지: 기호1,2토지에서 지적 분할 되었으며,맹지임.

3)기호5토지: 세각(가) 도로에 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
1)기호1,2토지:
농림지역,가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률),농업진흥구역(농지법),온천보호지구(온천법).

2)기호3,4토지:
농림지역,가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률),농업진흥구역(농지법),소하천예정지(2019-07-05)(하태천)(소하천정비법),온천보호지구
(온천법)

3)기호5토지:
농림지역,가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률),농업진흥구역(농지법),중점경관관리구역.
6)제시목록 외의 물건
※기호5토지에 소유자 미상의 수양버들나무 등 식재되어 있으며, 장기간 관리 하지 않고
방치 상태로서 경제적 가치는 거의 없어 평가 하지 않았음.
7)공부와의 차이
1)기호1,2토지: 공부상 지목은 ""답""이나 현황은 공장 신축허가를 득하고 토목공사 중 중단
상태임.

2)기호5토지: 공부상 지목은 ""답""이나 현황은 수양버들나무 등 수목을 식재하였으나 방치
상태의 휴경지임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
전체 임대관계 미상임