1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 '한국지역난방공사 평택지사' 동측 인근에 위치하
며, 주위는 공장(지식산업센터), 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주
위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
상황은 보통임.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제2층 제253호로서,
(사용승인일: 2022.06.30.)
외벽 : 알루미늄 복합패널 및 페어글래스 마감 등,
내벽 : 몰탈 위 페인트 마감 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 페어글래스 마감 등임.
4)이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 승강기설비 등
이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설 건
부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 12m 내외, 서측으로 폭 약 6m 내외, 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장
도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건 기호(1), (2) : 공히 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m
미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이
내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이
내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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