1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 신동 소재 '춘천농협 신지유통센터' 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 근교 농촌지대임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
3)형태 및 이용상태
대체로 인접지 대비 등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서 공업용(제조장) 및 주거용 건물의 부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전축종 제한)임.
6)제시목록 외의 물건
후첨하는 '건물감정평가요항표' 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 '미상'임.
1)건물의 구조
주건물은 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건으로서 내외벽 : 샌드위치판넬마감 바 닥 : 에폭시마감등 창 호 : 플라스틱 샷시 창호이며, 부속건물은 벽돌구조 샌드위치판넬지붕(현, 판넬위 기와지붕) 단층 건으로서 외 벽 : 벽돌쌓기마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 플라스틱샷시 등의 창호임.
2)이용상태
주건물의 1층 공장 및 화장실로, 2층은 사무실 및 화장실 등으로 이용 중이며, 부속건물은 방1, 욕실1로 이용 중임.
3)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 부속건물은 전기판넬에 의한 난방설비 되어 잇음.
4)부합물 및 종물
후첨하는 '건물개황도'를 참조하되, 본건 건물의 종물 및 부합물로 판단됨.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 '미상'임. 2) 본건의 제시외 건물 등은 본건 토지 및 인접지(신동 406-7번지 및 신동 406-8번지)에 소재하여 인접지와 함께 사용되고 있는 것으로 목측되는바, 경매 진행시 참고바람.