1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 화천군 사내면 광덕리 소재 '광덕초등학교' 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 소재하는 지역입니다.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
기호(2) : 사다리 평지의 토지로서 전 등으로 이용중입니다. 기호(3) : 부정형 평지의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
기호(2) : 남측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 기호(3) : 지적도상 맹지입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역(2023-11-24)(지방도 463호선)<도로법>. 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
-기호(1)~(3) 및 인접필지 지상에 제시외건물(부합물 및 종물) ㉠~㉧이 소재하며 구조, 규모, 용재, 이용상태 등을 고려 하여 개략적인 실측을 통해 사정평가하였는 바 경매 업무시 참고하시기 바랍니다. -기호(1) 건물 옥상 및 기호(3) 지상에 군용 이동식숙소 및 견사 등이 소재하나 이동 및 해체가 용이한 바 이에 구애없이 감정평가 하였습니다.
7)공부와의 차이
-기호(2) 공부상 지목은 '답'이나 현황 '전 등' 및 일부 '진입로 등'으로 이용중입니다. -기호(3) 공부상 지목은 '대'이나 현황 일부 '진입로 등'으로 이용중입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.
1)건물의 구조
기호(1) 시멘트벽돌 및 변색벽돌조 슬라브지붕 지하1층/지상2층 건으로서, (사용승인일: 1992.06.10, 2층 증축일: 1995.09.19) 외 벽 : 적벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 샷시창호 등.
2)이용상태
1,2층 : 단독주택으로 이용중입니다. 지하층 : 창고 등으로 이용중입니다.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급.배수설비 및 난방설비(유류보일러)등이 구비되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
-기호(1)~(3) 및 인접필지 지상에 제시외건물(부합물 및 종물) ㉠~㉧이 소재하며 구조, 규모, 용재, 이용상태 등을 고려 하여 개략적인 실측을 통해 사정평가하였는 바 경매 업무시 참고하시기 바랍니다. -기호(1) 건물 옥상 및 기호(3) 지상에 군용 이동식숙소 및 견사 등이 소재하나 이동 및 해체가 용이한 바 이에 구애없이 감정평가 하였습니다.
5)공부와의 차이
기호(1) 공부상 1층 중 일부는 현황 지하층인 바 경매 업무시 참고하시기 바랍니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.