1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 홍천군 북방면 상화계리 소재 ‘북방면 행정복지센터’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려시 대중교통상황은 보통임
3)형태 및 이용상태
기호 1: 사다리형의 완경사지로 휴경지 상태임.
기호 2: 사다리의 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로 휴경지 상태임.
기호 3: 부정형의 완경사지로 도로로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호 1: 본건 남동측으로 노폭 약 6미터의 도로(기호 3)에 접함.
기호 2: 본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 도로(기호 3)에 접함.
기호 3: 본건 동측으로 노폭 약 6미터의 도로에 접하며, 본건이 도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1~3: 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(지방하천_양덕원천 제외(50m) - 소(젖소포함),말,양,사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
-본건 기호 1 지상에 별첨 ""사진""과 같이 이동식 화장실 등이 소재하나, 이동 및 철거가 용이하고 본건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되는바, 이에 구애됨 없이 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.
-본건 기호 1, 2 토지의 옹벽 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가치에 포함하여 평가하였음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.