1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 삼마치리 소재 ""삼마치교"" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
3)형태 및 이용상태
가장형으로 완경사지대내 등고평탄하게 조성한 주상용 건부지임.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(홍천068-산업형), 가축사육제한구역(지방하천_양덕원천 제외(50m) - 소(젖소포함),말,양,사슴), 접도구역임.
6)제시목록 외의 물건
- 본건 토지에 소재하는 수목, 조경석, 옹벽, 연못 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.

- 본건 토지 지상에 컨테이너가 소재하나 구조, 상태, 철거 및 이동의 용이성 등을 고려할 때, 본건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되어 이에 구애없이 토지를 평가하였음.
- 본건 토지에 관정이 소재하는 것으로 조사되어 제시외물건으로 별도 평가하되, 관정의 규격 및 형식 등은 홍천군에 신고된 사항을 참고하여 평가하였음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호(2)는 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 건으로서,
외 벽 : 벽돌쌓기마감
내 벽 : 벽지도배, 목재 및 일부 타일 마감 등
창 호 : 플라스틱 샤시창호 등 임.
2)이용상태
주택 및 근린생활시설로 현황 공실임.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 화목보일러에 의한 난방설비 되어있음.
4)부합물 및 종물
- 후첨 지적 및 건물개황도 참조.
- 본건 건물에 설치되어 있는 데크, 계단 등은 건물에 포함하여 평가하였음.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.