1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재"덕풍초등학교"북동측 인근에 위치하고 있으며
,주위는 아파트,단독주택,연립주택,다세대주택,오피스텔,근린생활시설,공원 등이
소재하고 있음.

2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수도권 전철 5호선"하남
시청역"이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 22층건 내 2층 201호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감.
내 벽 : 벽지,타일 등 마감.
창 호 : 새시 창호 등.


4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비,도시가스설비,지하주차장
시설 등이 되어 있으며 개별난방임.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로 등과 고저차가 있는 부정형의 토지로서 아파트용 건부지 등으로
이용중임.
7)인접 도로상태등
중로 및 소로 등의 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임.

8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제3종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(접함),소로2류(폭 8m-10m)(접함
),중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>,공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>, 중점경관
관리구역(2016-10-06).
9)공부와의 차이
본건은 건축물현황도(201호 평면도)와 점유하고 있는 부분이 일부 차이가 있음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-본건은 102동의 끝부분에 소재하며 복도의 끝부분 일부(제시목록 외의 물건 기호
(ㄱ))를 침실의 일부로 이용하고 있는 것으로 탐문 및 추정되므로 확인하시기 바
람.
-본건이 소재하는 단지의 건물명칭이 공부,단지입구의 머릿돌,우편물,관리사무소
등에는"라인아파트"로 등재 및 표시되어 있으나,단지입구,건물의 외벽 등에는"Li
ne Park,라인 파크"로 표시되어 있으므로 명칭을 확인하시기 바람.
-본건이 소재하는 1동의 건물은 집합건축물대장(표제부,갑)에는 층수가 지하 2층,
지상 22층으로 등재되어 있음.