1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 중구 운서동 소재 공항선 ‘운서역’ 남동측 인근에 위치하며, 주변은 업무시설 및 숙박시설, 상업나지, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 공항선(운서역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층/지상9층 중 제7층 제715호로서,
외벽 : 인조석 마감 등
내벽 : 벽지 마감 및 타일 마감 등
창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.

4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.
5)설비내역
수세식 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 부정형의 정방형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
북서측 및 남서측으로 각각 노폭 약 23미터 및 12미터 정도의 포장도로와 접합니다.


8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
중로3류(폭 12m-15m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,
장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)
<수도권정비계획법>입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : “미상”입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.