1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 "덕풍1동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
주위는 아파트단지 및 임야지대 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건동까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통
사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 철골트러스지붕 25층건 중 7층 702호로서,
외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등.
창호: 하시샛시 창호임.
4)이용상태
본건은 현장조사일 현재 업무시설(오피스텔)로 이용중인 것으로 건축물현황도, 외부관찰
및 탐문조사 등으로 확인됨.

5)설비내역
기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스난방설비, 승강기설비, 소화기설비, 화재탐지
설비 등 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지내 포장도로 정비되어 있으며, 북측의 외곽 공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(접함), 소로3류(폭8m미만)(접함), 중로1류
(폭20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립
승인지역임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.