1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 지하철9호선 "송파나루역" 남동측 인근에 위치하며 인근에는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 "송파나루역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 제404호로서
(사용승인일 : 2018.06.07.)

외벽 : 석재 붙임 마감 등,
내벽 : -,
창호 : 샷시 창호 등 임.
4)이용상태
기호 1은 현황 다세대주택(침실2, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 대체로 정방형 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 가락로33길과 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 오금로23길과 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(2021-12-24)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.