1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 지하철 8호선 "암사역" 북동측 근거리에
위치하며, 대상물건 인근은 아파트 및 다세대주택, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설
등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 지하철 8호선 "암사역" 및 인근 버스정류장까지의
거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕, 지상 6층 건물 내 제2층 제203호로서,
외 벽 : 외장 석재 붙임 마감 등,
창 호 : 하이새시창호 등임.
4)이용상태
도시형생활주택(단지형)으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설
등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 4필 일단의 "주거용 건부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 서측 및 남측으로 노폭 약 2m 및 동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에
각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
암사동 458-34번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05), 가축사육제한구역
(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,

암사동 458-35번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>,
비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>,

암사동 458-36번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05), 가축사육제한구역
(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,

암사동 458-37번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05), 가축사육제한구역
(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.