1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "염골근린공원" 남측 인근에 위치하며,
주위는 대부분 공장 등이 소재하는 공장지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은
대체로 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건내 9층 946호로서,
(사용승인일 : 2020.05.04)
외벽 : 커튼월 및 몰탈위페인팅 마감 등
창호 : 샤시 창호임.
4)이용상태
오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의 토지로서 "공장, 근린생활시설, 오피스텔" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 남동측으로 광대로변의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호), 가축사육제한
구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지
및 개발에 관한 법률>, 복합구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
--
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : --