1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 "언남초등학교" 남동측에 위치하고 부근은 아파트단지, 상업용건물, 골프장(수원CC), 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 주위로 도로가 인접해 있고 북측으로 영동고속도로가 지나며 인근에 버스정류장 및 지하철역(신갈역-수인분당선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 3층 301호로서,
외 벽: 몰탈위페인트마감,
내 벽: 벽지 및 타일마감,
창 호: 샷시창임.

4)이용상태
아파트(방5, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 전실, 발코니 등)로 이용중임.

5)설비내역
위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재감지/경보설비, 소화전설비 등의 시설을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단지의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
외곽공도와 연계되는 단지내 도로상태 양호하며 주차장시설 되어있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
500번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2015-09-16)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
500-2번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2015-09-16)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임.