1)위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 '우체국물류지원단' 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 도시형생활주택, 아파트단지, 숙박시설 등이 소재하는 주상복합지대임.

2)교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 교통사정은 무난함.

3)건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상12층 건물 중
제11층 제1112호로서

외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등,
창호 : 샤시창호임.

4)이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

5)설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비됨.

6)토지의 형상 및 이용상태

세장형평지의 주상용 건부지임.



7)인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 12m 내외의 아스팔트포장도로, 북측으로 폭 약 10m정도의 보행자전용도로에 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),
중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)
<건축법>,국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구) <산업입지 및 개발에관한 법률>임.

9)공부와의 차이

없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.