1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 ""광주첨단종합병원"" 동측 인근에 위치한 첨단센트럴파크2차 제202동 제3층 제312호 구분건물로서, 주변은 근린생활시설, 병원 및 오피스텔이 혼재하는 주거 및 상업 혼용지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 중 3층 312호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 새시창호임.
4)이용상태
오피스텔임.
5)설비내역
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 엘리베이터, 도시가스, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지로서, 공동주택 등 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 건물 남서측으로 차량 진출입로 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
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9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.