1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 ""광산중학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

2)교통상황
본건 소재 단지내까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등
전반적인 교통상황은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 15층 1512호(복도식, 남향)로서,
외벽 : 콘크리트 벽체위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배 등 마감,
창호 : 새시창임.
4)이용상태
아파트임.
5)설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 남서측 및 동측으로 왕복4차선의 아스콘포장도로에 접하고 있고, 북측으로
소로에 접하고 있으며, 남서측으로 진출입로가 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2019-12-27)(접함),
도로(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(2023-03-10)(접함),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역, 전통상업보존구역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.