1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 "송도초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택 및 소규모 공동주택, 임야, 신축중인 아파트단지 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 제반 차량진입은 불가능하며, 근거리에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
3)형태 및 이용상태
일련번호(1): 동하향의 급경사지대내 사다리형에 유사한 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약3미터 내외의 막다른 계단도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2012-06-06), 상대보호구역(2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역입니다.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
1)건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서(사용승인: 1989.07.31)
- 외벽: 몰탈위 페인팅 위 벽돌마감 등,
- 내벽: 벽지마감 등,
- 창호: 알루미늄샷시창의 구조입니다.
2)이용상태
주택으로 이용중입니다.
3)설비내역
기본 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
본건 건물에 부속된 종물(㉠)은 개략적인 실측사정하여 평가하였으며, 구조, 용재, 시공정도, 부대설비, 관리상태, 현상 등을 고려하여 원가법으로 평가하되, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 적용하였으며, 경매 진행시 소유권 및 일괄경매여부는 재확인 하시기 바랍니다. <별첨 ‘건물개황도’ 참조>
5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.