1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해송초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "지하철 인천1호선 지식정보단지역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 내 제25층 제2503호로서,
(사용승인일 : 2010.3.26.)
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서, 아파트 부지임.
7)인접 도로상태등
단지 내 도로상태 양호하고, 단지 내 도로를 통해 외부공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-03-23)(지식정보산업단지), 대로3류(폭 25m-30m)(대3-72호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-332호선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-09-01)(칼빈매니토바국제학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11-14)(인천가톨릭대학교 송도국제캠퍼스 강당동)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송도지구유치원2)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시동부교육지원청(해송초)2012.12.11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청(해송중) 2011. 11. 15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천광역시동부교육지원청(해송초)2012.12.11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육지원청(해송중) 2011.11.15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(송도지식산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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