1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 봉무동 소재‘봉무초등학교’남측 인근에 위치하는 구분소유부동산
(아파트)인 ‘이시아폴리스더샵3차 304동 14층 1401호' 단위세대로서 부근은 외곽 시가지내
의 도로변 상가지대와 후면의 주상용, 단독, 다가구, 아파트 등 일반 주택지대로 형성되어
있음.
2)교통상황
본건까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장이 소재
하는 등 대중교통을 포함한 일반 교통여건은 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 304동 14층 1401호 단위 세대로서,
-사용승인일자: 2013.12.24.
-외벽: 화강석 및 몰팔위 페인트 마감 등
-내벽: 벽지 마감 등
-바닥: 데코타일 및 기타 바닥타일 마감 등
-창호: 샷시 2중창임.
4)이용상태
아파트(방3,거실,주방, 화장실외)로 이용중임.
5)설비내역
위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 엘리베이터설비, 도시가스 개별 난방설비 등 되어있음
.
6)토지의 형상 및 이용상태
대지권 대상인 토지는 장방형에 가까운 토지로서 인근지와 대체로 평탄하게 형성되어 있으며
'아파트 부지'로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트 남측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 3~4차선 포장도로에 접하며 출입하고 있음
.
8)토지이용계획 및 제한상태
대지권 대상인 토지:
제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m~35m)(집산도로)(접합) , 중로
1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호
에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(대구 이시아폴리스)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지
원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상.


2) 기 타: 현장조사시 관계인 부재상태로서 내부조사는 건축물현황도면에 의거 주변탐문
등에 의거한 일반적 이용상황을 기준으로 하였으니 입찰시 참고하시기 바랍니
다.