1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 매전면 남양리 소재"상바위마을"남동측 인근에 소재하는 농경
지로 주변은 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있는 지방도주변 농경지대임.
2)교통상황
본건 기호2), 3)토지까지는 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 기호1), 4), 5), 6),
7) 토지는 인접지를 경유하여 접근 가능하며 인근취락, 대중교통시설 및 간선도로 접근
성 등을 고려할 때 농경지로서의 기호1) - 3), 5), 6)토지의 전반적인 교통상황은 보통
시되고 기호4), 7)토지는 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
- 기호1)토지 : 북동측 하향경사의 부정형 토지로 전 및 일부 휴경지로 이용중임.
- 기호2)토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 전, 휴경지 및 일부 과수원
(감)으로 이용중임.
- 기호3),6)토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 휴경지 상태임.
- 기호4),7)토지 : 남동측 하향경사의 부정형 토지로 장기간 휴경으로 인하여 임야화된
휴경지 상태임.
- 기호5)토지 : 동측 하향경사의 부정형 토지로 휴경지 및 일부 과수원(감)으로 이용중임
4)인접 도로상태
- 기호2),3)토지 : 본건 기호3) 토지 및 인접 토지를 이용하여 개설된 북동측 노폭 약
3m의 포장 농로로 진입 가능함.

- 기호1),4)-7)토지 : 지적도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
- 기호1) - 3),6)토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역
- 기호4), 7)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지
- 기호5)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역
6)제시목록 외의 물건
본건 기호2), 5) 토지상에 식재되어있는 소유자 미상의 과수목(감)은 평가목적을 고려하
여 토지에 포함하였음.
7)공부와의 차이
본건 기호1)토지의 공부상 지목은 답이나 현황 전 및 휴경지이고 기호2)토지의 지목은
답이나 현황 전, 휴경지 및 일부 과수원으로 이용중이며 기호5)토지의 지목은 전이나 휴
경지 및 일부 과수원임.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.