1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 ""북구청"" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대단
위 아파트단지 및 각종 상업,업무시설과 관공서, 초중등학교 등이 혼재되어 있음.
2)교통상황
본 단지까지 제반 차량접근 용이하며, 대중교통사정 등 제반 교통사정은 양호한 편임.
3)건물의 구조
기호(1) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상20층 건물 중
제15층 제1513호 단위세대로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석판재 시공
내 벽 : 벽지, 타일 등 마감
바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감
창 호 : 알미늄섀시 복층유리 이중창임.
4)이용상태
기호(1) 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스보일러
에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 폭 약30m, 서측으로 폭 약18m의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 시가지조성사업지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역,
절대보호구역에 속함.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 현장조사를 위한 수 차례 방문에도 불구하고 폐문부재로 인하여 내부구조 및 내부 마
감재 등은 단지 내 동일 평형 오피스텔의 일반적인 상황을 기준으로 하였으니, 경매진행시
참고하시기 바람.