1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 ‘남대구초등학교’남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 대구도시철도 1호선 교대역 및 3호선 남산역, 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 유사 세장형 토지로서, 현황 '주상용 건부지'로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로 및 서측으로 폭 약3미터 내외의 블록포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-17)(대구경상유치원, 세부사항은 남부교육청
별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경상중학교, 세부사항은 남부교육청
별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남대구초등학교, 세부사항은 남부
교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타 : 없음.
1)건물의 구조
시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건물로서,

<사용승인일 : 1985.06.05>

- 외벽 : 외장벽돌타일 붙임 등 마감
- 내벽 : 벽지, 타일 등 마감
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감
- 창호 : 샷시 창호 등임.
2)이용상태
1층 : 소매점 등으로 이용중임.

2층 : 주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타 : 사진용지 등과 같이 제시외건물 및 옥탑, 옥상비가림지붕 등이 있음.