감정가	2,740,699,380 원
최저가	(80%) 2,192,560,000 원
보증금	(10%) 219,256,000 원
청구액	455,840,822 원

서울특별시 영등포구 대림동 737-8

사진더보기 전자지도 위성지도 로드뷰 PC버전

사건번호	2024타경136318
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2026.01.22(목) 10:00 입찰 10일전
토지면적	231.30㎡(69.97 평)
건물면적	541.77㎡(163.89 평)
채무/소유자	남OO외 1명 / 남OO외 1명
채권자	영OOOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-09-10	경매접수
~2일	2024-09-12	경매개시결정
~99일	2024-12-18	배당요구종기일
~443일	2025-11-27	100%	2,740,699,380	유찰
~499일	2026-01-22	80%	2,192,560,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	대림동 737-8	대	231.3 ㎡ (69.97평)
건물	대림동 737-8	1층 원룸 6개호, 주차장 철근콘크리트구조	132.84 ㎡ (40.18평)
	대림동 737-8	2층 원룸 7개호 철근콘크리트구조	132.84 ㎡ (40.18평)
	대림동 737-8	3층 원룸 7개호 철근콘크리트구조	132.84 ㎡ (40.18평)
	대림동 737-8	4층 원룸 6개호 철근콘크리트구조	80.76 ㎡ (24.43평)
	대림동 737-8	옥탑1층 계단실 철근콘크리트구조	13.77 ㎡ (4.17평)
제시외 건물	대림동 737-8	주택 등	48.72 ㎡ (14.74평)	포함
1) 위치/제2종일반주거지역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "영남중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택,다가구주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위 환경은 보통임. 2)교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 대림역(2,7호선)이 소재하는 바, 정 류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임. 3)형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 4)인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약 8M 포장도로와 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문 의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반 드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건 축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임. 6)제시목록 외의 물건 없음. 7)공부와의 차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽: 석재붙임 및 치장벽돌 마감 등, 내벽: 벽지 마감 및 타일 마감 등, 창호: 샷시창호 등임. 2)이용상태 본건은 다가구주택으로 이용 중임. 1층 : 원룸 6개호 및 주차장 2층,3층 : 원룸 7개호 4층 : 원룸 6개호로 이용중임. 3)설비내역 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음. 4)부합물 및 종물 별첨 "건물개황도" 및 "이용현황도" 참조 5)공부와의 차이 없 음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 지상에 별첨 ‘건물개황도’와 같이 제시외 건물이 소재하는 바, 업무시 참조바람. 닫기
참고 사항	일괄매각. 제시외 건물 포함 이 건 부동산은 `성보위너스빌`이라는 원룸 형태의 주택으로서 1층에는 101호~106호, 2층에 201호~207호, 3층에 301호~307호, 4층에 호수 표시가 없는 두 개의 세대 및 404호 ~ 407호 등 총 26세대가 존재하고 있음(덧붙인 사진 참조). 407호 임차인의 진술에 의하면 4층 내 호수 표시 없는 두 세대는 이를 통합해서 소유자가 사용하고 있다고 들었으며, 403호는 존재하지 않는다고 진술하였음.

건축물현황

소재지

서울특별시 영등포구 대림동 737-8번지

대지면적

231.3㎡
(70.09평)

연면적

479.28㎡
(145.24평)

건축면적

134.12㎡
(40.64평)

용적률산정
연면적

462.48㎡
(140.15평)

건폐율

57.99%

용적률

199.95%

지상층수

4층

지하층수

주용도

제2종근린생활시설

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2008.04.17

사용승인일자

2008.06.13

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 서울특별시 영등포구 대림동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.12.20	22	300	40	1974
25.12.20	67.62	25,000	0	1996
25.12.18	33	10,000	0	1988
25.12.18	30	500	35	1990
25.12.18	12	300	30	1985
25.12.18	25	500	35	1990
25.12.18	39	10,000	0	1997
25.12.18	17	100	33	1987
25.12.18	16	500	47	2010
25.12.17	30.54	500	46	2016
25.12.16	18	50	35	2017
25.12.16	18	50	35	2017
25.12.16	23.3	10,000	0	2015
25.12.16	18	500	52	2017
25.12.15	29.8	500	58	1991
25.12.15	15	200	35	1988
25.12.15	18	300	35	2017
25.12.15	25	1,000	50	2017
25.12.13	43	500	55	1993
25.12.13	65.59	20,000	4	1975
25.12.12	16	5,000	0	2008
25.12.12	16	200	36	2008
25.12.11	18	500	45	1984
25.12.11	18	500	35	1991
25.12.11	21	500	40	1992
25.12.10	50	1,000	55	1996
25.12.09	30	1,000	68	1992
25.12.09	45	500	75	1986
25.12.09	25.36	300	35	1993
25.12.09	22	300	33	1991
25.12.08	70	2,500	50	1984
25.12.08	25	500	43	2010
25.12.08	64.62	19,000	0	1986
25.12.08	40	700	45	1990
25.12.08	70.46	5,000	85	1990
25.12.07	35	500	60	2007
25.12.07	50	1,000	60	1991
25.12.07	13	100	35	2011
25.12.06	26	500	50	2017
25.12.06	28	5,000	35	1990
25.12.06	28	2,000	50	1991
25.12.06	35	200	50	1989
25.12.06	15	100	24	2018
25.12.05	24	500	38	1974
25.12.05	20	300	35	1998
25.12.05	45	1,000	130	2023
25.12.04	15	500	43	2010
25.12.04	35	500	45	1988
25.12.04	50	17,000	0	1988
25.12.03	17	500	43	2017
25.12.03	24	1,000	40	1989
25.12.03	23	300	35	1992
25.12.03	18	11,000	0	2018
25.12.03	24	500	50	1975
25.12.03	22	13,000	0	2018
25.12.03	67.86	9,000	53	1987
25.12.03	25	500	40	1985
25.12.03	25	500	35	1989
25.12.02	20	3,400	20	2018
25.12.02	23	5,000	45	2021
25.12.01	20	300	35	1990
25.12.01	20	300	38	1974
25.12.01	15	300	35	1975
25.12.01	42.6	16,000	0	1997
25.12.01	20	300	42	1990
25.12.01	16.5	400	46	2012
25.12.01	30	500	48	1991
25.12.01	54.35	1,000	50
25.12.01	54.35	17,000	0
25.11.30	39.94	1,000	50	1993
25.11.30	20	5,000	57	2022
25.11.30	16	200	22	1991
25.11.29	25	300	35	1990
25.11.29	24	2,000	65	2017
25.11.29	20	500	50	2018
25.11.28	15	1,000	35	2017
25.11.28	35	500	40	1987
25.11.28	21	500	42	1998
25.11.28	18	1,000	50	2016
25.11.28	165.87	300	58	1989
25.11.28	48	6,000	10	1990
25.11.27	55.29	1,000	80	1989
25.11.27	35	1,000	60	1988
25.11.27	30.69	500	60	2008
25.11.27	37.94	13,000	10	1990
25.11.27	36	10,000	0	1994
25.11.27	190.5	70,000		1986
25.11.26	18	200	30	2017
25.11.26	32.7	10,000	0	1987
25.11.26	33	500	50	1991
25.11.25	28	500	55	2013
25.11.25	26	500	38	1988
25.11.25	16	300	32	2018
25.11.25	20	5,000	36	2021
25.11.24	28	700	55	1990
25.11.24	27	200	38	2010
25.11.24	21	500	65	1998
25.11.24	21	200	37	1993
25.11.24	28	11,500	0	1994
25.11.24	18	6,000	30	2018
25.11.23	36	2,000	55	1990
25.11.23	20	2,000	85	2022
25.11.23	18.03	500	40	2010
25.11.23	33	500	53	1988
25.11.23	22	500	45	1997
25.11.22	20	6,000	0	2022
25.11.22	20	5,000	0	2017
25.11.22	37.32	1,000	65	1991
25.11.22	30	500	35	1990
25.11.22	16	100	32	2017
25.11.22	42.19	1,000	40	1993
25.11.22	15	4,000	20	1991
25.11.22	39.6	1,000	60	1993
25.11.21	17	17,000	0	2022
25.11.21	18	200	40	1987
25.11.21	19	1,000	45	2017
25.11.21	16.5	300	49	2012
25.11.20	15	2,000	0	1991
25.11.20	26.4	13,000	0	1988
25.11.20	15.3	500	33	2017
25.11.20	25	300	37	1988
25.11.20	40	1,000	45	1992
25.11.20	31.31	1,000	45	1990
25.11.20	41	500	50	1990
25.11.19	21.17	500	63	2015
25.11.19	23.1	5,000	0	1990
25.11.19	20.8	500	52	2017
25.11.19	33	500	35	2017
25.11.19	44.82	13,000	20	1988
25.11.19	16.5	3,000	0	1990
25.11.19	25	5,500	0	1989
25.11.19	35	1,000	50	1989
25.11.19	30	500	42	1990
25.11.19	283.56	135,000		2004
25.11.18	19	500	54	2019
25.11.18	33.93	13,000	15	1987
25.11.18	38.84	10,000	10	1990
25.11.18	179.22	500	50	1994
25.11.18	15	300	32	1985
25.11.18	324	224,000		1987
25.11.18	328.32	242,000		1987
25.11.17	24	500	50	2015
25.11.17	20	400	40	1986
25.11.17	109.42	5,500	100	1977
25.11.16	23.5	3,000	45	1994
25.11.15	10.89	200	20	1995
25.11.15	19	1,000	45	2017
25.11.15	30	1,000	60	1989
25.11.15	45	3,000	45	1990
25.11.15	45	7,000	23	1991
25.11.15	46	2,000	60	1986
25.11.14	22	1,000	43	2016
25.11.14	25	500	50	1993
25.11.14	22	1,000	43
25.11.14	38.88	8,500	0	1970
25.11.13	35.07	1,000	50	1983
25.11.13	36	4,000	50	1991
25.11.13	36	2,000	60	1991
25.11.12	43.33	2,000	75	1989
25.11.12	22	300	35	1987
25.11.12	62.34	13,000	0	1992
25.11.12	30	500	95	2012
25.11.11	20	6,000	0	1989
25.11.11	35	500	70	1987
25.11.11	20	300	40	1985
25.11.11	56	16,000	0	1997
25.11.11	247.32	137,000		1987
25.11.10	25	500	43	2010
25.11.10	22	500	50	1990
25.11.10	33	12,000	0	1986
25.11.10	45	1,000	60	1993
25.11.10	33	10,000	0	1986
25.11.10	16	100	33	2010
25.11.10	25	500	44	1990
25.11.10	25	500	44	1990
25.11.10	19	500	40	2017
25.11.09	21	300	50	2012
25.11.09	40	13,500	0	1977
25.11.08	95.66	1,000	40	1986
25.11.08	18	500	50	2019
25.11.08	50	21,000	0
25.11.08	24	1,000	52	2014
25.11.08	15	500	47	2017
25.11.08	18	300	40	1990
25.11.08	66	22,000	0	1994
25.11.07	46.28	1,000	80
25.11.07	46.28	1,000	80
25.11.06	196.65	1,500	65	1993
25.11.06	14	200	35	1989
25.11.06	19	2,000	56	2020
25.11.05	23	500	40	2017
25.11.05	13.22	1,000	35	2017
25.11.05	14.27	500	50	2013
25.11.05	17	500	33	2017
25.11.04	20	100	20	1975
25.11.04	17	4,000	0	1986
25.11.04	18	500	40	2018
25.11.03	16.5	500	35	2011
25.11.03	30	12,000	0	1993
25.11.03	33	1,000	60	1991
25.11.02	25	2,000	90	2025
25.11.01	15	200	40	2018
25.11.01	19.8	200	30	1991
25.11.01	40	500	50	1994
25.11.01	25	500	31	1993
25.11.01	22	8,000	0	1990
25.11.01	24	1,000	60	1991
25.10.31	27	500	40	2010
25.10.31	25	300	58	1989
25.10.31	40.96	9,500	0	1990
25.10.30	20	1,000	50	2018
25.10.30	50.85	5,000	45	1989
25.10.30	27	7,500	0	1991
25.10.30	16.6	300	35	1974
25.10.29	13.5	300	33	2002
25.10.29	20.17	500	40	1991
25.10.29	15	300	35	1995
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25.09.15	25	7,000	0	1988
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25.09.10	61.8	20,000	0	1986
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25.07.11	72.39	4,000	95	2004
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25.04.12	53.18	1,000	70	1986
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25.02.14	49.68	17,000	0	1988
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25.01.21	27.4	200	26	1990
25.01.21	42.9	1,200	40
25.01.21	705.2	263,000		1990
25.01.20	46.98	2,000	65	1996
25.01.20	17.82	1,000	69	2022
25.01.20	25	0	30	1974
25.01.20	16.52	500	50	2020
25.01.20	49.92	8,400	0	1985
25.01.20	64.53	500	50	1995
25.01.19	28	5,000	50	2021
25.01.19	43	1,000	45	1990
25.01.19	71.28	14,000	0	1988
25.01.18	25	1,000	52	2013
25.01.18	25	3,000	97	2016
25.01.18	22.11	14,000	0	2020
25.01.18	19.8	3,000	40	2017
25.01.18	42	1,500	50	1990
25.01.18	22.1	9,000	0	1988
25.01.17	20	200	30	1987
25.01.17	77.13	6,500	0	1987
25.01.17	55.44	500	50	1988
25.01.17	54	1,500	70	1992
25.01.17	13.5	300	43	2016
25.01.17	16.5	500	45	1994
25.01.16	25	1,000	45	1991
25.01.16	20	500	35	1987
25.01.15	16	11,000	0	2019
25.01.15	18.1	2,000	59	2022
25.01.15	77.76	3,000	85	1994
25.01.14	17	200	25
25.01.14	39	3,000	35
25.01.14	19	2,000	43	2018
25.01.14	60	4,000	60	1987
25.01.14	18.1	5,000	25	2012
25.01.13	23	2,000	50	2024
25.01.13	86.4	24,000	0	1984
25.01.13	33	500	25	1988
25.01.13	18	1,000	60	2022
25.01.11	92.19	300	40	2013
25.01.11	30	500	45
25.01.11	25	2,000	55	1985
25.01.11	38.7	1,000	40	1994
25.01.11	17	200	30	2018
25.01.11	22	3,000	58	2022
25.01.10	16	300	35	2018
25.01.10	24	8,000	7	2017
25.01.10	66.4	7,500	0	1987
25.01.10	35	8,200	0	1990
25.01.09	16	1,000	40	2010
25.01.09	18	8,000	0	2020
25.01.09	18	8,000	0	2020
25.01.09	16.53	1,000	65	2021
25.01.09	21	2,000	48	1988
25.01.09	30	1,000	55	1990
25.01.08	18	1,000	55	2021
25.01.08	20	500	53	2021
25.01.07	59.27	15,000	0	1994
25.01.07	23.5	15,000	0	2016
25.01.07	59.72	14,000	0	1991
25.01.06	35.01	12,500	0	1995
25.01.05	48.08	13,000	0	2015
25.01.05	20	2,000	50	2017
25.01.05	16.5	4,000	0	1991
25.01.05	48.08	13,000	0	2015
25.01.04	30	1,000	45	1988
25.01.04	19	500	50	2017
25.01.04	21	5,000	50	2022
25.01.03	24	10,000	0	2019
25.01.03	30	1,000	50	2017
25.01.03	165.2	100	22	1974
25.01.02	84	6,000	50	2004
25.01.02	89.56	1,000	70	1996
25.01.02	18	100	20	1991
25.01.02	19.83	1,000	50	2017
25.01.02	42	3,000	35	1996

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2008년12월5일	소유권 남OO		소멸
2	2014년6월16일	근저당권 영OOOO	540,000,000	소멸기준
3	2024년4월26일	가압류 곽OO	60,000,000	소멸
4	2024년5월28일	가압류 이OOOO	90,000,000	소멸
5	2024년9월12일	임의경매 영OOOO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2008년12월5일	소유권 남OO		소멸
2	2014년6월16일	근저당권 영OOOO	540,000,000	소멸기준
3	2024년4월26일	가압류 곽OO	60,000,000	소멸
4	2024년5월28일	가압류 이OOOO	90,000,000	소멸
5	2024년9월12일	임의경매 영OOOO		소멸
6	2024년10월7일	임차권설정 이O	60,000,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-12-18)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
POOOOOOO	미상	미상 [월]미상	X
POOOOOOO	2021.11.11. 미상		미상
WOOOOOOO	미상	미상 [월]미상	X
WOOOOOOO	2022.03.24. 미상		미상
XOOOOOOOO	미상	미상 [월]미상
XOOOOOOOO	2020.07.13.(외국인체류확인서) 미상		미상
ZOOOOOOO	206호	60,000,000 [월]없음	X
ZOOOOOOO	2021.11.12. 미상		2021.11.12.~
ZOOOOOOOOO	미상	미상 [월]미상
ZOOOOOOOOO	2020.03.17.(외국인체류확인서) 미상		미상
ZOOOOOOOOO	미상	미상 [월]미상
ZOOOOOOOOO	2019.02.19.(외국인체류확인서) 미상		미상
ZOOOOOOOOOO	미상	미상 [월]미상	X
ZOOOOOOOOOO	2022.07.25. 미상		미상
강OO	303호	48,000,000	O
강OO	2013.04.26. 2024.06.25.	2024.9.27.	2011.03.27.~
곽OO	406호	75,000,000	X
곽OO	2018.06.25. 없음	2024.11.18.	2018.06.25.~
김OO	1층105호	65,000,000	X
김OO	2022.12.05. 2022.12.05.	2024.9.26.	2022.12.03.~2024.12.02.
김OOOOOOOOOOOOOOO	201호	63,000,000	X
김OOOOOOOOOOOOOOO	2022.01.06. 2022.03.07.	2024.9.27.	2021.12.30.~
김OOOOOOOOOOOOO	203호	50,000,000	X
김OOOOOOOOOOOOO	2019.02.01. 2019.03.22.	2024.9.27.	2019.01.24.~
김OO	미상	미상 [월]미상	X
김OO	2021.04.30. 미상		미상
김OO	404호전부	58,000,000	X
김OO	2016.11.03. 2016.11.08.	2024.10.7.	2016.11.08.~2018.11.07.
김OOOOOOOOOOOOO	104호	50,000,000	X
김OOOOOOOOOOOOO	2022.08.22. 2022.08.22.	2024.9.26.	2022.08.12.~2024.08.11.
김OOOOOOOOOOOOOO	202호	50,000,000	X
김OOOOOOOOOOOOOO	2018.07.26. 2018.07.26.	2024.9.27.	2018.07.25.~
박OOOOOOOOOOOOOOO	205호	50,000,000	X
박OOOOOOOOOOOOOOO	2022.05.23. 2022.05.23.	2024.9.27.	2022.05.20.~2024.05.20.
서OOOOOOOOOOOOOO	407호	70,000,000	X
서OOOOOOOOOOOOOO	2023.10.15. 2023.10.25.	2024.9.27.	2023.10.15.~2025.10.14.
신OOOOOOOOOOOOOOO	102호	50,000,000	X
신OOOOOOOOOOOOOOO	2021.02.24. 2021.02.24.	2024.9.26.	2021.02.24.~
신OO	301호	80,000,000	X
신OO	2023.12.26. 2023.12.26.	2024.9.27.	2023.12.22.~2025.12.22.
양OOOOOOOOOOOOOOOO	106호	62,000,000	X
양OOOOOOOOOOOOOOOO	2016.10.06 2024.09.27.	2024.9.27.	2016.03.27.~2024.09.27.
이OO	305호	45,000,000 [월]100,000	X
이OO	2022.09.27. 2022.09.27.	2024.9.27.	2022.09.24.~2024.09.24
이OOOOOOOOOOOOO	304호	55,000,000	X
이OOOOOOOOOOOOO	2020.07.10. 2020.07.10.	2024.9.27.	2020.07.10.~
이OOOOOOOO	101호	60,000,000
이OOOOOOOO	없음 2022.10.14	2024.11.26.	2022.10.06~
이OOOOOOOOOOOO	302호	53,000,000	X
이OOOOOOOOOOOO	2021.02.15. 2021.02.15.	2024.9.27.	2021.02.14.~
이OOOOOOOOOOOOO	206호	60,000,000	X
이OOOOOOOOOOOOO	2018.06.15. 2018.06.29.	2024.9.27.	2018.06.12.~
정OOOOOOOOOOOOOOO	306호	70,000,000	X
정OOOOOOOOOOOOOOO	2022.07.13. 2022.07.13.	2024.9.27.	2022.07.13.~
최OOOOOOOOOOOOO	207호	65,000,000	X
최OOOOOOOOOOOOO	2019.02.19. 2019.02.19.	2024.9.27.	2019.02.18.~
최OO	204호	63,000,000	X
최OO	2021.04.30. 2021.04.30.	2024.11.20.	2021.04.20.~2025.04.20.
최OOOOOOOOOOOO	307호	74,000,000	X
최OOOOOOOOOOOO	2019.03.22. 2019.03.22.	2024.9.30.	2019.03.23.~2025.03.22.
홍OO	405호	55,000,000	X
홍OO	2018.08.17. 2018.08.17.	2024.9.27.	2018.08.14.~
비고 (매각물건 명세서)	곽진욱 : 보증금 75,000,000원 중 5,000,000원은 2023. 2. 3. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자 및 계약서는 없음. 김성순(JIN XINGSHUN) : 보증금 63,000,000원 중 3,000,000원은 2023. 12. 14. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 없음. 김홍화(JIN HONGHUA) : 보증금 50,000,000원 중 20,000,000원은 상환되어 배당요구금액은 30,000,000원임. 양국진(LIANG GUOZHEN) : 보증금 62,000,000원 중 5,000,000원은 2023. 5. 15. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 없음. 이옥(LI YU) : 주택임차권등기일은 2024.10.07.임. 이정희(LI ZHENJI) : 보증금 53,000,000원 중 3,000,000원은 2023. 6. 1. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자 및 계약서는 없음. 최해숙 : 보증금 63,000,000원 중 3,000,000원은 2023. 3. 25. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 없음 최희숙(CUI JISHU) : 보증금 74,000,000원 중 4,000,000원은 2023. 3. 27. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 없음.

여의주경매 조언 한 마디

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 2,740,699,380원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 455,840,822원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: (1)토지, (2)건물 설정 2014.06.16. 근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

일반건축물대장상 위반건축물 표기(감정평가서 참조). 일괄매각. 제시외 건물 포함

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울남부지방법원 (080-88)서울특별시 양천구 신월로 386(신정동) 대표 : 02)2192-1114 관할지역 : 영등포구, 강서구, 양천구, 구로구, 금천구
등기소	서울남부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2629-7307, 서울특별시 영등포구 경인로 772 (문래동 1가))
세무서	동작세무서 (대표:02-840-920, 팩스:02-831-4137, 서울특별시 영등포구 대방천로 259 (신길동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	1건	3,047,128,400원 2,525,190,000원	83% 1회
6개월	1건	3,047,128,400원 2,525,190,000원	83% 1회
12개월	1건	3,047,128,400원 2,525,190,000원	83% 1회

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