1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '석암초등학교' 북측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 다세대주택, 업무시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건물 중 4층 405호로서,
외벽: 몰탈위페인트 등 마감
창호: 샷시 창호임.
(건축물대장 사용승인일:2015.7.6)
4)이용상태
본건은 오피스텔 임.
5)설비내역
위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측, 동측, 남측으로 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 시가지경관지구(2023-12-18), 소로2류(폭
8m~10m)(2020-03-23)(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조
례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환
경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-
08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))) 임. (주안동50-9 기준임)
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.