1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 만수북중학교 북서측 인근에 위치하는 파크원26 8층
802호로서 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경
무난한 편임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 8층 802호로서

외벽: 시멘트몰탈위수성페인트 마감,
내벽: 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감,
창호: PVC 이중 창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 및
기계식 주차설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 4필일단의 세장형의 토지로서 오피스텔 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약8미터내외의 포장도로에 한면이 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
공히 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육
건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
9)공부와의 차이
건물명칭이 파크원26으로 등재되어 있으나 실제 파크원Ⅱ로 표시되어 있음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.
-주택임차권 2023년11월16일 인천지방법원의 임차권등기명령(2023카임3868)
임차보증금: 금300,000,000원.
확정일자: 2022년 11월 23일.
임차권자: 이고은 (911009-*******)