1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""신기사거리"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 오피스텔 및 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 상황은 무난시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 제13층 제1303호로서,
외벽 : 올탈위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
본건은 오피스텔로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 상.하수도 설비, 가스설비, 승강기설비, 화재설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 약 30M, 서측으로 약 8M 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역,
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.