1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 '청라2동행정복지센터' 남동측 인근에 위치하며 주위는
공공시설, 공원, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황
은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제304호로서,
(사용승인일: 2016.07.27.)

-외벽: 강화유리마감 및 타일붙임마감 등,
-내벽: 내부 인테리어 등 마감,
-창호: 강화유리창호 등 임.
4)이용상태
본건은 근린생활시설으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남측 및 서측으로 노폭 약 20m 내외, 동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 각각
접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m
~20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성
장관리권역<수도권정비계획법> 임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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