1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 심곡로208번길에 위치하며, 주위는 초등학교,
아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 "아시아드경기장역" 등이 소재함.
3)건물의 구조
1996년 12월에 사용승인된
철근콘크리트조, 경량철골조 및 벽돌구조 슬래브,기타지붕 4층 중
지층 비01호 외 4개호수로서,
외벽: 석재, 드라이비트 등 마감
창호: 샷시 창호임.
(사용승인일:1996-12-30)

4)이용상태
본건 5개호수 일체로 영유아보육시설(재현어린이집)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지시설, 화재경보시설, 스프링클러, 난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 영유아보육시설(어린이집) 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천
광역시서구조례제1749호), 과밀억제권역.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.