1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운역(1호선)" 북동측 인근에 위치하고,
주위는 다세대주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.



2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 백운역이 소재하는 등 전반적인 대중교통사장은 무난한 편임.


3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건 내 제3층 제302호로서,
외벽: 몰탈위 및 일부타일 마감 등,
창호: 새시 창호 등임.

4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
5필 1단의 부정형의 토지로서 "업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지"로 이용중임.


7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 중로의 포장도로에 접함.



8)토지이용계획 및 제한상태
기호1,3,4,5: 준주거지역, 지구단위계획구역(하하골마을 주거환경개선사업지구) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 정비구역(2024-03-18)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>
기호2 : 주거지역, 지구단위계획구역(하하골마을 주거환경개선사업지구) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 정비구역(2024-03-18)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
9)공부와의 차이
없 음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.