1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환
경은 대체로 보통임.
1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "제물포여자중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보
통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대
체로 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대
체로 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제11층 제1102호로서,
(사용승인일: 2016.08.08)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 하이샤시 창호 등임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 / 지상8층 건물 내 제4층 제402호로서,
(사용승인일: 2014.12.31)
외벽: 석재붙임 마감 등
창호: 하이샤시 창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
4)이용상태
집합건축물대장상 오피스텔로 등재되어 있음.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.


5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설, 공동주택, 제1종근린생활시설
건부지로 이용중임.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택, 업무시설 건부지로 이용
중임.
7)인접 도로상태등
본건은 북측으로 도로폭 약 40M 내외의 포장도로 및 남측으로 도로폭 약 8M 내외의 포장도로
와 각각 접함.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 도로폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례
[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광
역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>.
9)공부와의 차이
없 음.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.