1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 ""서부여성회관역"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(서부여성회관역)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
정방형 평지로 단독주택 건부지로 이용임.

4)인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(서부여성회관역 주변), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
6)제시목록 외의 물건
""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"", 후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참고 바람.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
본건 건물은 벽돌조슬래브위 기와지붕 단층주택, 지하실 및 단층부속건물로서,
외벽: 벽돌쌓기 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
2)이용상태
주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생설비, 급배수시설, 전기시설, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"", 후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참고 바람.
5)공부와의 차이
없음.


6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.


1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""간석오거리역"" 동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(간석오거리역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물 내 제8층 제802호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
공부상 오피스텔임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
2필지 공히, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.