1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 ""원종역(서해선)""동남측 인근에 위치하
며, 유사유형의 공동주택(다세대, 연립), 소규모 아파트, 단독주택(다가구) 등이 혼재하
는 지역으로, 인근 도로변을 따라 근린생활시설 등 각종 생활편의시설이 소재하는 지역
임.

2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려
시 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 503호로서,(사용승인일: 2019.10.28)

외 벽 : 치장벽돌 마감 등.
창 호 : 샷시창호 등
4)이용상태
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)(통칭'프라임캐슬 B동 503호')으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스시설, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접필지와 등고평탄한 대체로 세로장방형 토지로서, 지상5층 규모의 주거
용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 폭 약8미터 내외의 지선도로(성지로41번길) 및 남측으로 폭 약6미터 내외의 지
선도로(소사로742번길)에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제
한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과
밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.