1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 ""가톨릭대학교 성심교정"" 남동측 인근에 위치하며
부근은 동류형의 공동주택(도시형생활주택 등), 아파트, 단독주택, 학교시설 및 소규모 근린
생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 동측 근거리에
경인선전철 ""역곡역""이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 502호로서,
외벽 : 외장석재붙임 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
[집합건축물대장상 사용승인일 : 2021년 7월 6일]
4)이용상태
""공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)""으로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스시설, 난방설비 등이
갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
동하향 완경사지에 평탄조성된 장방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 로폭 약 4미터 내외, 남측으로 로폭 3~4미터의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 상대보호구역(가톨릭대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
공부와 별 차이 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.

나. 본건은 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 347,000,000원) 등기가 등재되어
있으니 경매참여시 참고하시기 바람.