1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""양강중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대
주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임.
2)교통상황
본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 ""신정역"" 및 노선버스정류
장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상11층 건물내 제7층 제702호로서
(사용승인일: 2020.06.17.)

외벽: 석재붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등
4)이용상태
오피스텔로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 기계식주차설비 등이 되어
있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 북측 하향의 완경사 세장형의 토지로서 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용
중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 도시철도(저촉),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대
보호구역(2025-01-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시
확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선<추가기재>건축가능하나별도협
의요함
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.