1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 지하철1호선 '독산역' 남동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경
은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여
제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 내 5층 504호로서,
(사용승인일 : 2021.11.01.)

외벽: 석재붙임 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 샷시 창 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조)
5)설비내역
기본적인 난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 기계식 주차장 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 소재 토지 남서측 및 남동측으로 세로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역
별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면
구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요
망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),
육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등
에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
해당 사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.