1) 위치/계획관리지역/차량의 접근이 가능
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1)위치 및 주위환경
충청남도 태안군 태안읍 장산리 소재 충남 태안군 태안읍 소재 "삭선1교차로" 남측에 위치하며, 주위는 농지를 중심으로 농가주택 등이 위치함.
2)교통상황
본건 및 본건 인접지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치함.
3)형태 및 이용상태
가. 기호(1) : 부정현, 전
나. 기호(2) : 가장형에 유사하며, 건물 신축중인 부지
다. 기호(3) : 사다리, 주거용
라. 기호(4) : 정방형, 도로
마. 기호(5) : 부정형, 전
바. 기호(6) : 세장형, 전 기타
사. 기호(7) : 부정형, 전
아. 기호(8) : 부정형, 전 기타
자. 기호(9) : 부정형, 전 기타
차. 기호(10) : 부정형, 묘지 및 전 기타
카. 기호(11) : 정방형, 사당
타. 기호(12) : 세장형, 도로
파. 기호(13) : 부정형, 도로 및 전 기타
하. 기호(14) : 부정형, 전 기타
4)인접 도로상태
가. 기호(1) : 맹지
나. 기호(2) : 공부상 맹지이나 현황 비포장 도로에 접해 있음
다. 기호(3) : 세로(불)
라. 기호(4) : 세로(불)
마. 기호(5) : 맹지
바. 기호(6) : 공부상 맹지이나 현황 비포장 도로에 접해 있음
사. 기호(7) : 맹지
아. 기호(8) : 맹지
자. 기호(9) : 공부상 맹지이나 현황 비포장 도로에 접해 있음
차. 기호(10) : 공부상 맹지이나 현황 비포장 도로에 접해 있음
카. 기호(11) : 공부상 맹지이나 일단의 사당은 비포장 도로에 접해 있음
타. 기호(12) : 세로(불)
파. 기호(13) : 세로(불)
하. 기호(14) : 맹지
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역
6)제시목록 외의 물건
가. 기호(2) : 건축이 중단 된 골조가 존재함
나. 기호(3) : 주거용 건축물이 존재함
다. 기호(11) : 사당이 존재함.
7)공부와의 차이
가. 기호(2) : 공부상 "임야" 이나 건축허가를 받고 공사가 중단된 상태임.
나. 기호(9), 기호(10), 기호(13), 기호(14) : 공부상 "임야" 이나 현황 전 기타 및 일부 도로로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상임.
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참고
사항 |
-공부상 '전'이나 현재 '도로'로 이용.
-농지취득자격증명필요.(미제출시 보증금 몰수.)/원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음.
○ 목록 1
- 맹지로 인접 토지를 통해야 접근이 가능하고 용도지역은 계획관리지역에 속하며, 공부와 같이 현재 전으로 지상에 퇴비가 쌓여 있으며 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등을 통해 확인이 필요함
○ 목록 2
- 삼한길에서 이어진 농로를 통하여 차량 접근이 용이하고 용도지역은 계획관리지역에 속하며, 공부상 임야이나 현재 서쪽 지상에는 평탄화 작업이 되어 있고 지상에는 제시외 건물이 건축 중이나 공사가 중단된 상태이며, 주변에는 단열재 등이 놓여 있고 동쪽 지상은 경사면으로 일부 지상에 소나무 여려 그루가 자생하고 있으며, 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등을 통해 확인이 필요함
- 현재 본건 지번으로 ‘삼한길 79-21’ 도로명 주소가 부여되어 있어 석남동사무소에서 덧붙인 전입세대확인서를 발급받은 결과 이호상이 세대주로 전입되어 있고 현재 지상 건물은 건축 중으로 거주할 수 있는 상태가 아니지만 일응 이호상을 임차인으로 등록하였으므로 참고하시기 바라며 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(외벽에 도로명주소 표지판도 부착되어 있지 않음)
○ 목록 3
- 삼한길을 통하여 접근이 용이하고 용도지역은 계획관리지역에 속하며, 공부와 같이 대지로 현재 북쪽 지상에는 구조 미상 지붕 미상의 제시외 건물이 소재하며 남쪽 지상은 비탈진 경사면으로 잡풀이 자라고 있으며 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등을 통해 확인이 필요함
- 지상 제시외 건물에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착) 덧붙인 전입세대확인서상 이혁상이 세대주로 전입되어 있어 일응 임차인으로 등록하였으며 그 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
○ 목록 4
- 삼한길을 통하여 접근이 용이하고 용도지역은 계획관리지역에 속하며, 공부와 같이 도로로 현재 목록 3. 소재 제시외 건물의 마당 겸 주차장으로 이용하는 것으로 보이며 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등을 통해 확인이 필요함
○ 목록 5
- 삼한길을 통하여 접근이 용이하고 용도지역은 계획관리지역에 속하며, 공부와 같이 전으로 현재 목록 7.과 물리적 경계 없이 일단의 밭으로 이용하고 있으며 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등을 통해 확인이 필요함
○ 목록 6
- 삼한길에서 이어진 농로를 통하여 접근이 용이하고 용도지역은 계획관리지역에 속하며, 공부와 같이 전이나 현재 묵전(휴경지) 상태이고 북동쪽 지상에는 물웅덩이가 소재하며 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등을 통해 확인이 필요함
목록 7
- 맹지로 인접 토지를 이용해야 접근이 가능하고 용도지역은 계획관리지역에 속하며, 공부와 같이 전으로 현재 목록 5.와 물리적 경계 없이 일단의 밭으로 이용하고 있으며, 육안으로 남서쪽 지상 일부는 인접 토지에서 경계를 침범하여 밭으로 이용하는 것으로 보이므로 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등을 통해 확인이 필요함
○ 목록 8
- 삼한길에서 이어진 농로를 통하여 접근이 용이하고 용도지역은 계획관리지역에 속하며, 공부와 같이 전이나 현재 묵전(휴경지) 상태이고 남서쪽 지상 일부에는 어린 소나무들이 일정한 간격을 두고 다수 식재되어 있으며 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등을 통해 확인이 필요함
○ 목록 9
- 삼한길을 통하여 차량 접근이 용이하고 용도지역은 계획관리지역에 속하며, 공부상 임야이나 현재 도로나 그 주변 토지로 이용하고 있는 것으로 보이며 도로변에는 일정한 간격으로 전봇대가 세워져 있고 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등을 통해 확인이 필요함
○ 목록 10
- 삼한길을 통하여 차량 접근이 용이하고 용도지역은 계획관리지역에 속하며, 공부상 임야이나 현재 육안으로 북쪽은 목록 13과의 경계 부분 지상에 분묘 1기가 있는데 본건에 소재하는지는 측량 등 별도 확인이 필요하며, 위 분묘와 인접한 곳에 분묘 3기가 추가 소재하고 중앙 부분 지상에는 일부 수목이 자라고 있는 곳이 있으나 남쪽 지상 일부는 육안으로 장산리 831 지상과 물리적 경계 없이 일단의 밭으로 이용하는 것으로 보이므로 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적, 그 점유관계 등은 측량 등을 통해 확인이 필요함
○ 목록 11
- 삼한길을 통하여 차량 접근이 용이하고 용도지역은 계획관리지역에 속하며, 공부와 같이 묘지로 현재 지상에는 납골당으로 보이는 구조 미상 기와 지붕의 제시외 건물이 소재하며 외곽에는 담장이 설치되어 있고 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적, 그 점유관계 등은 측량 등을 통해 확인이 필요함
○ 목록 12
- 삼한길을 통하여 접근이 용이하고 용도지역은 계획관리지역에 속하며, 공부상 전이나 현재 도로로 이용하고 있으며 삼한길에 저촉(편입)된 것으로 보이므로 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적, 그 점유관계 등은 측량 등을 통해 확인이 필요함
○ 목록 13
- 삼한길을 통하여 접근이 용이하고 용도지역은 계획관리지역에 속하며, 공부와 같이 임야로 현재 삼한길의 도로와 인접해 있고 소나무와 참나무 등이 자라는 자연림 상태이며, 중앙 부분 지상에는 도로가 개설되어 있고 도로의 동쪽 지상에는 육안으로 목록 10과의 경계 부분 지상에 분묘 1기가 있는데 본건에 소재하는지는 측량 등 별도 확인이 필요하며, 위 분묘 주위에는 미상의 수목들이 다수 식재되어 있음
○ 목록 14
- 맹지로 인접 토지를 이용해야 접근이 가능하고 용도지역은 계획관리지역에 속하며, 공부와 같이 임야로 육안으로 밭둑으로 보이며 남서쪽 지상에는 소나무 등이 자라는 자연림 상태이나 북쪽 지상 일부는 인접 토지에 걸쳐 밭으로 이용하고 있으므로 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적, 그 점유관계 등은 측량 등을 통해 확인이 필요함 |