1)위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 종촌동 소재""종촌중학교"" 동측 근거리에 소재하는「메가시티
제2층 제214비호」로서, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 공공시설
등이 소재하는 성숙된 상업지대로서, 제반 주위여건은 양호한 편임.


2)교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강이 소재하는바, 제반
대중교통 상황은 양호한 편임.


3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 및 지상8층 건물 중 제2층 제214비호로서,

- 외벽 : 법랑판넬 마감, 드라이비트 마감 등,
- 내벽 : 벽지 및 인테리어 치장 마감 등,
- 창호 : 새시 창호임.


4)이용상태
기준시점 현재 본건 제214비호는 인접한 제214에이호와 일괄로 ""스키마 스터디카페""로
이용중임.

5)설비내역
본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비,
지하주차장, 냉.난방설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.


7)인접 도로상태등
본건 남측으로 중로에 접해 있음.


8)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계확확인서상, 근린상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역 (행정중심
복합도시), 중로1류 (폭20m~25m) (접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역) <가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>임.




9)공부와의 차이
집합건축물대장상 용도는 판매시설로 등재되어 있으나, 현황 ""스터디카페""로 이용중임.



10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대내역은 미상임.

- 본건의 위치확인은 집합건축물대장상 도면 및 점유사용 부분 등에 의하여 확인하였으니
경매진행(입찰)시 재확인 하시기 바람.