1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 "한국전력공사 동래지사" 북서측 인근에 위치하는 "신성스카이" 10층 1001호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 "안락역" 과 도시철도4호선 "충렬사역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물(사용승인: 2016.04.28.) 내
10층 1001호(전유면적: 85.29㎡)로서,
·외벽: 하부 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
·창호 : 샷시창 구조임.
4)이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 주거용 오피스텔로 이용중으로 탐문 조사됨.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 화재경보, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 공동현관문 설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
남서하향 완경사 지대 내 지반 조성한 사다리형 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로으로 노폭 약 6미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.