1)위치 및 주위환경
대상물건1,2는 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 소재 ""오송역"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재한 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
대상물건 소재 오송역파라곤센트럴시티 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 오송역이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
3)건물의 구조
대상물건1 :
철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상1층 건물 내 지하1층 에이 - 비501호로서
외 벽 : 석재붙임 마감 등.
내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창 호 : 샛시 창호 등

대상물건2 :
철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상1층 건물 내 지하1층 에이 - 비502호로서
외 벽 : 석재붙임 마감 등.
내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창 호 : 샛시 창호 등
4)이용상태
대상물건1 : 근린생활시설(옷가계)
대상물건2 : 근린생활시설(문구점)
5)설비내역
기본적인 위생 및 급.배수설비, 소방설비 등
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형형의 평지로 아파트 건부지 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 토지는 북측, 북동측, 남동측으로 중로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(건폐율30%이하,용적률200%이하,높이25층이하,대지경계6M~15M), 지구단위계획구역(오송바이오폴리스(연락처:도시개발과 043-201-2473)), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2013-02-15)(충북경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(고등학교 설립예정지,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오송솔미유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오송솔미초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(고등학교 설립예정지, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오송솔미초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(오송바이오폴리스지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
9)공부와의 차이
대상물건1,2는 공부상 지하1층에 소재하나, 주출입구 및 인접 도로 대비 1층에 소재함.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.