1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 ‘용아초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 집합건물(부성타워 제6층 제603호 외 1개호(제604호))로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 편의시설 등이 혼재하는 지구단위계획구역(청주동남지구)내 상업지역으로 주변환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내의 제6층 제603호, 제604호 로서,
(사용승인일 : 2021.11.24.)
외벽 : 치장벽돌붙임마감, 이중강화유리붙임마감 등.
내벽 : 몰탈위페인팅마감, 호실별 인테리어마감 등
창호 : 강화유리, 샷시창호 등
4)이용상태
본건 호실 전부 1개의 근린생활시설로 이용하다 현재 영업중지 중인 상태입니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다.

6)토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로 상업용 집합건물 건부지로 이용중 입니다.
7)인접 도로상태등
본건 북서측, 남서측 및 남동측으로 왕복2차선 포장도로에 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
3085번지 : 도시지역, 일반상업지역, 상업용지(건폐율 80%이하, 용적률 700%이하), 지구단위계획구역(청주동남지구), 중로2류(폭 15m~20m)(2013-01-08)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(1-가,2-나) 호실은 기준시점 이전 1개의 근린생활시설로 운영하다 현 영업중지 상태로 외관상 격벽에 의한 구분이 어려운 상태이니 경매진행 및 입찰시 확인을 요합니다.