1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 중흥동 소재 ‘효동초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지 등이 소재하는 기존 주택지대임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형, 단독주택.
4)인접 도로상태
동측으로 소폭의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 전통상업보존구역(유통산업발전법).
6)제시목록 외의 물건
별첨 '건물감정평가요항표' 참조 바람.
7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
일련번호 2) 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층건물로서
외벽 : 몰탈위 페인트
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샤시창호 등.

2)이용상태
일련번호 2) 단독주택
3)설비내역
일련번호 2) 급배수시설, 난방설비 등이 설치되어 있음.
4)부합물 및 종물
별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조.


5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 제시외건물 ㅅ)은 본건 토지의 인접지(중흥동 785-60, 지목 도로)에 소재하는 것으로 목측됨.